Drawbridge compra sede da Bridgestone Americas

A Drawbridge Realty entrou no mercado imobiliário comercial de Nashville com a aquisição da Bridgestone Tower, torre corporativa que abriga a sede da Bridgestone Americas, nos Estados Unidos. O edifício fica no centro da cidade, no distrito comercial central, e segue totalmente locado à fabricante de pneus.

A transação foi anunciada pela Drawbridge em 13 de maio. A Highwoods Properties, antiga proprietária do imóvel, informou separadamente que vendeu a torre por US$ 255 milhões, o equivalente a cerca de R$ 1,28 bilhão pela cotação atual. A companhia também estima registrar um ganho não-FFO de aproximadamente US$ 75 milhões no 2º trimestre de 2026.

A Bridgestone Tower é um edifício de escritórios Classe AA, com 30 andares e cerca de 514 mil pés quadrados, equivalentes a aproximadamente 47,8 mil m². O imóvel tem certificação LEED Gold e foi desenvolvido originalmente como um projeto sob medida para a Bridgestone Americas, com entrega em 2017.

Segundo a Drawbridge Realty, a aquisição marca sua entrada no mercado de Nashville e adiciona ao portfólio nacional um ativo corporativo considerado estratégico. A empresa destacou que a torre está localizada próxima a pontos como a Bridgestone Arena, o Music City Center e o Country Music Hall of Fame.

A Bridgestone Americas continuará ocupando o edifício após a mudança de propriedade. A torre funciona como sede da companhia na região e reúne operações corporativas da subsidiária americana da Bridgestone Corporation.

Com a aquisição, a Drawbridge informou ter comprado mais de US$ 740 milhões em ativos nos últimos 12 meses, somando mais de 1,1 milhão de pés quadrados. A empresa atua na aquisição, desenvolvimento e gestão de imóveis corporativos ocupados por grandes companhias nos Estados Unidos.